お申込・重要事項説明
| 1.ご購入相談
| 2.資金計画
| 3.物件紹介
| 4.お申込・重要事項説明
|
| 5.売買契約
| 6.ローンお申込
| 7.最終確認
| 8.お支払いと物件のお引渡し
|
ご購入されたい物件が決定いたしましたら、お客様（買主様）と売主様の契約条件の確認や調整を行い、物件等に関する重要な事項をご説明します。 ●ご購入されたい物件が見つかったら…。
(1)購入申込書にご記入ください。 ▼ (2)代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、お客様（買主様）と売主様の契約条件を調整いたします。 ▼ (3)充分にご納得いただいた上で、不動産売買契約の締結を行います。 ▼ (4)重要事項説明書にて物件等に関する重要な事項をご説明します。 |
||
 ●重要事項説明書で、内容をしっかり確認。 宅地建物取引主任者の資格を持つセンチュリー21のスタッフが、物件に関する重要な事項をご説明します。充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。 |
||
 ●主な記載事項とチェックポイント◎登記簿に記載されている権利関係 ・登記簿謄本（抄本）と相違点はないか？ ・発行日付は最近のものか？ ◎都市計画法などによる制限について ・将来、家を建て替えるのに支障はないか？ ◎私道負担に関する事項 ・私道負担の有無や面積、場所は？ ◎水道・ガス・電気等の整備状況 ・ちゃんと整備されているか？ ・将来的に整備される場合は、負担の有無や額は？ ◎売買代金以外に授受される金銭について ・その名称や金額、目的に不明点はないか？ ◎契約の解除に関する規定 ・その時期や手続の方法は？ |
| [←Step3へ][Step5へ→] |